Úvěr ze stavebního spoření

Požádat o úvěr ze stavebního spoření může klient dle zákona nejdříve po dvou letech od uzavření stavebního spoření. Úvěr je společností poskytnut za předpokladu, že klient splňuje všechny stanovené podmínky, zejména se jedná o účelové použití úvěru.

Další z podmínek často bývá mít naspořeno minimálně 40% z cílové částky a získání patřičné výše parametrového ohodnocení ( to každá spořitelna určuje trochu jinak,většinou se to určuje frekvencí, velikostí ukládaných částek a výší naspořené částky). Výše úvěru ze stavebního spoření zpravidla bývá stanovena rozdílem mezi cílovou částkou a uspořenou částkou.

Překlenovací úvěr

Překlenovací úvěr je poskytnut jako standartní úvěr, ale za podmínky většího zajištění a vyššího úročení. O překlenovací úvěr žádá klient v případě, že nesplňuje podmínky pro standartní stavební úvěr. V okamžiku získání nároku na stavební úvěr se překlenovací úvěr převádí na standartní stavební úvěr.

Hypotéky navazující na stavební spoření

Při výběru typu stavebního spoření se často setkáte s různými nabídkami od bank. Ty se často liší, i když často jen o 0,5 – 1,0 %, podle účelu na co chcete použít takto našetřené peníze. Jestliže zvolíte typ spoření, na které bude navazovat hypotéka na byt, často získáte větší finanční ohodnocení vašich vkladů. Bohužel ale pouze v případě, že hypotéku uzavřete u stejné banky, u které máte stavební spoření. To znamená, že našetřená částka a hypotéka vám zaplatí požadovanou nemovitost (byt, rodiný dům apod.).

The post Úvěry a stavební spoření appeared first on Půjčky, diskuse a podvody.

Také víte o stavebním spoření minimum? Víte na jakou minimální dobu si můžete založit stavební spoření? A kdo stavební spoření může mít uzavřené? Jak je to s úvěry a stavebním spoření? Jestliže nevíte nebo si nejste jisti, vysvětlíme si základní informace o tomto produktu českých bank.

Stavební spoření vzniklo za účelem podpory řešení složité bytové situace občanů. Nabízí poměrně atraktivní podmínky efektivního spoření i možnost levného úvěrování. Zakládá se na minimálně 6 let (do 31.12.2003 bylo možné stavební spoření založit i na 5 let), po této době klient může a nemusí spoření ukončit a peníze vybrat. Klient může spořit i nadále a využívat tak státních dotací, nesmí však přespořit cílovou částku.

Zajímavé informace o stavebním spoření

Stavební spoření může mít uzavřené každý, jediným omezením je, že klient musí mít trvalý pobyt na uzemí České republiky. Úspory dle zákona jsou pojištěny a po 6 letech je možno je využít k libovolnému účelu, třeba k vybavení bytu, nákupu nemovitosti a podobně. Minimální spořící částkou je 100 Kč měsíčně, maximální částka, na kterou lze získávat státní podporu je 20 000 Kč za rok – to odpovídá přibližně 1670 Kč za měsíc.

Na stavební spoření jsou navázány výhodné půjčky a hypotéky, běžně se tak stává, že klient našetří 40% ceny požadované nemovitosti a na zbytek si pořídí úvěr nebo hypotéku. Existuje také možnost poskytnout překlenovací úvěr, to je půjčka, při které ručíte penězi, které máte uložené na svém stavebním spoření.

Výhody stavebního spoření

• úspory má klient pojištěny
• státní podpora 15%
• vklady jsou uročeny (1% až 2% p.a.)
• možnost provázání s stavebním a překlenovacím úvěrem

Nevýhody stavebního spoření

• po dobu šesti let nemožno čerpat vložený kapitál
• v případě dřívějšího výběru klient přichází o státní podporu
• Poplatek za uzavření – Za uzavření smlouvy se vždy platí poplatek. U většiny spořitelen se jedná o 1% z cílové částky spoření.

V současné existují na finančním trhu v tyto stavební spořitelny

• Raiffeisen stavební spořitelna
• Stavební spořitelna české spořitelny (Buřinka)
• Wuestenrot stavební spořitelna
• Českomoravská stavební spořitelna (ČMSS-Liška)
• Stavební spořitelna komerční banky (Modrá Pyramida)
• Záchranná hypotéka od SPERBANK – čtěte tady

The post Informace o stavebním spoření appeared first on Půjčky, diskuse a podvody.